Юрист Андрей Тютюнин и депутат Московской Городской Думы Сергей Савостьянов подготовили законопроект, направленный на улучшение положение участников долевого строительства, которые расторгли или планируют расторгнуть договор долевого участия.

Законопроектом предлагается:

• обязать Росреестр проверять факт возврата участнику долевого строительства денежных средств в случае государственной регистрации расторжения договора участия в долевом строительстве;
• в случае отсутствия доказательств возврата денежных средств за объект долевого строительства дольщику, одновременно с государственной регистрацией расторжения договора долевого участия, регистрировать залог на объект долевого строительства в пользу участника долевого строительства (залог не позволит застройщику продать объект долевого строительства иному лицу, если первому дольщику средства не возвращены);
• предоставить дольщикам, которые уже расторгли договоры долевого участия возможность включиться в реестр по передачи помещений в деле о банкротстве застройщика в случае, если помещение не продано третьим лицам;
• обязать дольщиков нотариально удостоверять подпись на заявлении о расторжении договора долевого участия.

О законопроекте написала Российская Газета

https://rg.ru/2020/09/13/v-rossii-predlozhili-usilit-zashchitu-prav-dolshchikov-pri-rastorzhenii-dogovora.html