0
1900
0
100000
Примеры побед в суде
Отзывы наших клиентов
НАШИ ФОТООТЧЁТЫ
СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
-
Консультация
БЕСПЛАТНО- В офисе, по телефону, по электронной почте, на вебинаре
- Разрабатываем под клиента индивидуальную стратегию юридических действий
ДОГОВОРНАЯ И ПРЕТЕНЗИОННАЯ РАБОТА, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДАХ
-
Анализ проекта договора
от ₽10 000предложенного Вам для подписания Застройщиком при покупке новостройки, подготовка и выдача юридического заключения по тексту договора (или дополнительного соглашения) -
Претензионное производство
от ₽5 000 -
Взыскание неустойки
от ₽20 000с Застройщика за просрочку передачи объекта, штрафа, морального вреда, убытков, расходов на юристов
Варианты оплаты:
Фиксированная сумма оплаты за участие в суде;
Аванс +гонорар успеха;
Гонорар успеха по факту взыскания.
-
Расторжение договора с Застройщиком
от ₽20 000взыскание суммы договора, штрафа, морального вреда, убытков, расходов на юристов и процентов за пользование чужими денежными средствами
Варианты оплаты:
Фиксированная сумма оплаты за участие в суде;
Аванс +гонорар успеха;
Гонорар успеха по факту взыскания. -
Взыскание со страховой компании
от ₽20 000(если ответственность Застройщика была застрахована) суммы договора, неустойки, штрафа, морального вреда, расходов на юристов
Варианты оплаты:
Фиксированная сумма оплаты за участие в суде;
Аванс +гонорар успеха;
Гонорар успеха по факту взыскания. -
Исполнительное производство
от ₽5 000 -
Устранение недостатков в квартире
от ₽30 000обяжем Застройщика через суд устранить недостатки или вернуть стоимость ремонта, штраф, моральный вред, убытки, расходы на экспертизу и юристов.
БАНКРОТСТВО ЗАСТРОЙЩИКА, РЕЕСТР КРЕДИТОРОВ, ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
-
Реестр
от ₽3 000Включение в реестр кредиторов в банкротстве Застройщика -
Собственность
от ₽20 000Признание права собственности на квартиру -
Машиноместо
от ₽20 000Признание права собственности на машиноместо -
Коммерческое помещение
от ₽20 000Признание права собственности на коммерческое помещение -
Кладовка
от ₽20 000Признание права собственности на кладовку -
Терраса
от ₽20 000Признание права собственности на террасу -
Объект незавершенного строительства
от ₽20 000Признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства -
Бездействие госоргана
от ₽30 000Оспаривание бездействия госоргана
Наши бонусы
МЫ СУДИЛИСЬ ПРОТИВ ЭТИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
СТАТЬИ
- 11/09/2020in Статьи
Незаконность договорного запрета на продажу неустойки юридическому лицу
... - 11/09/2020in Статьи
Ограничения во взыскании неустоек с застройщиков в 2020 году
Отсутствие неустоек с застройщика в 2020 году В 2020 году произошел ряд непривычных для современного человека событий, которые сильно поменяли общественный уклад. Пандемия коронавируса вызвала приостановку работы многих государственных учреждений и частных компаний. Приостановка работы сделала затруднительным своевременное исполнения обязательств... - 26/06/2020in Статьи
Хитрости застройщиков, направленные на уменьшение законной неустойки
Перенос сроков сдачи по ДДУ: подводные камни Сейчас уже многие дольщики знают, что согласно Федеральному закону «Об участию в долевом строительстве» дольщик может взыскать неустойку с застройщика за просрочку в передаче объекта долевого строительства. Схема кажется простой. В договоре установлен срок передачи объекта долевого строительства (квартир... - 25/06/2020in Статьи
Гарантия качества от застройщика
... - 27/03/2019in Статьи
Признание права собственности
Часто так бывает, что застройщик, передав вам квартиру по акту приема-передачи, ставит вас в условия, когда для завершения процедуры оформления вашей собственности вам все равно приходится пройти через суд. Рассмотрим самые распространенные случаи, когда для признания права собственности необходимо обращаться в суд. Самые распространенные случаи: П... - 27/03/2019in Статьи
Банкротство застройщика
Банкротство застройщика как процедура очень сложна и непредсказуема. В этой процедуре много нюансов и сильных игроков, которые задают правила игры. Как повернется процедура банкротства именно вашего застройщика, заранее спрогнозировать невозможно. Надо смотреть по ситуации и контролировать процесс постоянно.... - 06/11/2018in Статьи
Краткий алгоритм действий по взысканию неустойки с застройщика
Ниже представлен краткий алгоритм действий, которые необходимо совершить, для того чтобы взыскать неустойку с застройщика. Процедура расторжения выглядит примерно так же, но с некоторыми нюансами, которые будут упомянуты. Итак, вы решили обратиться в суд. Вам необходимо выполнить следующие действия в указанной последовательности: &nbs... - 06/11/2018in Статьи
Что делать, если началась просрочка в передаче квартиры
В ситуации, когда строительство вашего дома задерживается, а приобретенный вами объект недвижимости явно не будет готов к установленному в договоре сроку, правильные и своевременные действия помогут избежать массы проблем. Здесь мы попробуем разобраться, что же стоит предпринять человеку, оказавшемуся в подобной ситуации. Опыт судебной работы по де... - 06/11/2018in Статьи
В какой суд подать иск
Очередным вопросом, возникающим перед участником долевого строительства, является вопрос, в какой суд подать иск. Перед подачей иска в суд не забудьте соблюсти обязательный претензионный порядок, который при взыскании неустойки составляет 10 календарных дней, а при расторжении -20 рабочих. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» пре... - 06/11/2018in Статьи
Продажа неустойки юридическому лицу и перевод дела в арбитраж
Если вы хотите рискнуть в надежде увеличить свои шансы на получение неустойки больше среднего, то можно попробовать изменить подсудность искусственно. Далее в статье я рассмотрю варианты, которые вы можете использовать, и дам некоторые советы и предостережения.... - 06/11/2018in Статьи
Почему суды уменьшают неустойку
Прежде чем обращаться с иском в суд, вам надо реально оценить свои шансы. Для этого вам необходимо ознакомиться со следующей информацией, чтобы знать, что вас ждет в суде, и быть готовым к уменьшению неустойки На каком основании суды уменьшают неустойку? Вопрос сложный, ответ на него будет состоять из двух частей. Правовые основания; Действительные... - 06/11/2018in Статьи
Сколько времени идет суд
Для оценки рисков расторжения и взыскания неустойки необходимо понимать, сколько времени обычно занимает процесс суда с застройщиком. Обычно дело по взысканию неустойки в Москве занимает от 3 до 7 месяцев, а дело по расторжению договора — от 4 до 8 месяцев (это происходит из-за того, что претензионный порядок при расторжении — 20 рабочи... - 24/10/2018in Статьи
На что вы можете расcчитывать при просрочке в передаче объекта
В случае просрочки в передаче объекта долевого строительства участник долевого строительства вправе: Взыскать неустойку за просрочку в передаче объекта долевого строительства в размере, установленном п. 6 ст. 5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Для вашего удобства на нашем с...
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС
ОПЫТ
Только практикующие юристы и адвокаты со стажем не менее 10 лет по различным отраслям права.
РЕЗУЛЬТАТ
Взыскиваем неустойку до 100%
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Контроль исполнения договоров в программе курируется генеральными директором
НАДЕЖНОСТЬ
Работаем с 2008 года, всегда на связи
ГАРАНТИИ
Закреплены в договоре, подтверждены отзывами наших клиентов
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Претензия или иск составляется в течение 1-2 суток после получения всех документов
ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ
Анализируем все риски клиента по делу
ОТЧЁТНОСТЬ
Ведем аудиозапись телефонных переговоров с клиентами
УДОБСТВО
Расположение офиса в непосредственной близости от м. Таганская.
КОММУНИКАЦИИ
Взаимодействие с крупнейшими юридическими компаниями мира
ПУБЛИЧНОСТЬ
Взаимодействуем с инициативными группами обманутых дольщиков ЖК "Царицыно", ЖК "Новокосино", ЖК "Андерсен"
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Первичная консультация юриста абсолютно бесплатно
ИТОГИ:
1.Вы получите выписку из Росреестра с Вашим зарегистрированным правом собственности на объект;
2.Вы получите решение суда о признании за Вами права собственности на объект;
3.Вы, на законных основаниях, сможете вселиться в свою квартиру, не спрашивая у Застройщика разрешения на это;
4.По судебному решению Вы непосредственно на свой расчетный счет получите сумму компенсации, штрафа, морального вреда.
5.Расходы на юристов суд присудит в Вашу пользу, взыскав их с недобросовестного Застройщика.
СРОКИ:
Ориентировочные сроки получения вступившего в законную силу решения суда 3-4 месяца после заключения договора с нами и выдачи доверенности (без права получения денежных средств).
ИТОГИ:
1.Все денежные средства (неустойка, штраф, моральный вред) поступают непосредственно на Ваш расчетный счет;
2.У Застройщика останется обязательство передать Вам объект (кроме того, Вы получите деньги, см. п.1);
3.Расходы на юристов суд присудит в Вашу пользу, взыскав их с недобросовестного Застройщика.
СРОКИ:
Ориентировочные сроки получения вступившего в законную силу решения суда 3-4 месяца после заключения договора с нами и выдачи доверенности (без права получения денежных средств).
Срок исковой давности по неустойке 3 (три) года.
ИТОГИ:
1.Все денежные средства поступят непосредственно на Ваш расчетный счет: от покупки квартиры, неустойка за пользование чужими деньгами с того момента, когда Вы их заплатили Застройщику, штраф, моральный вред.
2.Расходы на юристов суд присудит в Вашу пользу, взыскав их с недобросовестного Застройщика.
СРОКИ:
Ориентировочные сроки получения решения суда первой инстанции – 4-5 месяцев после заключения договора с нами и выдачи доверенности (без права получения денежных средств).
ИТОГИ:
1. Включаем Вас в реестр кредиторов Застройщика.
2. Вы получаете право собственности на свой объект.
3. Вы становитесь собственником объекта, и никто не сможет забрать его у Вас и продать с торгов при банкротстве Застройщика.
СРОКИ:
1.Жилое помещение (квартира + машиноместо + кладовка/бытовка/мансарда не более 7 кв.м.)
ориентировочные сроки включения Вас в реестр кредиторов – 1 месяц после заключения договора с нами и выдачи доверенности (без права получения каких-либо денежных средств или объектов).
При этом, сроки могут быть как сокращены, так и увеличены, в зависимости от каждого конкретного случая.
2.Нежилое помещение (апартаменты, коммерческое помещение): ориентировочные сроки признания права собственности 3-4 месяца с момента заключения договора с нами и выдачи доверенности (без права получения каких-либо денежных средств и объектов).
ИТОГИ:
1.Вы получаете на руки решение суда о включении Вас в реестр обманутых дольщиков;
2. Судебным решением орган государственной власти обяжут включить Вас в реестр обманутых граждан;
3.У Вас будут шансы на получение альтернативной недвижимости в случае окончательного прекращения Застройщиком строительства.
СРОКИ:
Ориентировочные сроки получения решения суда первой инстанции – 3-4 месяца после заключения договора с нами и выдачи доверенности.
ИТОГИ:
1.Вы полностью компенсируете свои расходы на приведение квартиры в надлежащее состояние;
2.Получите дополнительную денежную компенсацию в размере 50% от стоимости произведенного Вами ремонта.
3. Все денежные средства поступят непосредственно на Ваш расчетный счет.
4.Судебные расходы суд взыщет с Застройщика.
СРОКИ:
Ориентировочные сроки получения решения суда первой инстанции – 4-5 месяцев после заключения договора с нами и выдачи доверенности (без права получения денежных средств).
ИТОГИ:
1. Вы имеете четкую стратегию юридических действий;
2. Вы сможете ее использовать для законной борьбы с недобросовестным Застройщиком, органами государственной власти и помощи всем дольщикам Вашего жилого комплекса.
СРОКИ:
Проводим встречи по мере необходимости, в согласованные сроки (обычно на следующий день после обращения членов инициативной группы).
ИТОГИ:
1.Все денежные средства за квартиру поступают непосредственно на Ваш расчетный счет в результате исполнения решения суда.
2.Дополнительно Вы получаете на Ваш расчетный счет денежные средства в размере до 50% от стоимости квартиры в виде штрафа страховщику за неудовлетворение требований в добровольном порядке, проценты и моральный вред.
3.Судебные расходы суд взыщет со страховщика.
СРОКИ:
Ориентировочные сроки получения решения суда первой инстанции – 4-5 месяцев после заключения договора с нами и выдачи доверенности (без права получения денежных средств).
ИТОГИ:
1.Проанализируем каждый пункт договора на соответствие всем актуальным изменениям Федерального закона 214-ФЗ;
2. Выдадим Вам юридическое заключение о Ваших рисках и необходимых дополнениях (изменениях) в договор с Застройщиком;
3. При необходимости, проведем переговоры с Застройщиком по тексту договора.
4. Вы подпишете с Застройщиком договор на приобретение недвижимости с минимальными юридическими рисками.
СРОКИ:
Срок анализа и подготовки юридического заключения по договору (дополнительному соглашению к договору) с Застройщиком – 3 рабочих дня.
ИТОГИ:
1. Вы получаете юридическую защиту от опытных юристов и адвокатов;
2. Мы не проиграли ни одного дела дольщиков, поэтому можете быть уверены в судебном решении в Вашу пользу;
3. Каким бы сложным не было Ваше дело, в нашей команде всегда найдутся профессиональные юристы, которые выиграют Ваше дело.
СРОКИ:
1. Претензионная работа – 1 месяц с момента заключения договора;
2. Суд 1й инстанции – 3 месяца после претензионной работы;
3. Апелляция – 3 месяца после суда 1й инстанции;
4. Кассация – 2 месяца после апелляции.
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий, определим подсудность; 4. Определим сроки, перспективы и последовательность получения права собственности на Ваш объект; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем претензионную работу с застройщиком (если она необходима); 2. Заявляем в иске: требование о признании права собственности, моральный вред, расходы на юристов, возмещение убытков; 3. Представляем Ваши интересы от претензии до получения решения, вступившего в силу (Вы можете не ходить в суд); 4. На судебных заседаниях Вас будут представлять только наши опытные юристы или адвокаты; 5. На протяжении всего судебного процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе. |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас всю информацию о ходе судебного процесса, и в итоге Вы получаете выписку из Росреестра о зарегистрированном за Вами праве собственности на Ваш объект. | 1. Получаем вступившее в силу судебное решение о получении Вами права собственности на объект; 2. Регистрируем Ваше право собственности в Росреестре; 3. Контролируем сроки регистрации права собственности в Росреестре; 4. Окончанием договора является день получения выписки из Росреестра о зарегистрированном за Вами праве собственности на Ваш объект. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий, определим подсудность; 4. Определим сроки, перспективы и суммы получения денег с застройщика; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем претензионную работу с застройщиком; 2. Заявляем в иске: неустойку, штраф, моральный вред, расходы на юристов, возмещение убытков; 3. Представляем Ваши интересы в суде от подачи иска до получения решения, вступившего в силу (Вы можете не ходить в суд); 4. На судебных заседаниях Вас будут представлять только опытные наши юристы или адвокаты; 5. На протяжении всего судебного процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе. |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас всю информацию о ходе судебного процесса, и в итоге Вы получаете все деньги по исполнительному листу непосредственно на свой расчетный счет. | 1. Получаем готовое судебное решение и исполнительный лист; 2. Предъявляем исполнительный лист судебным приставам (либо в банк); 3. Контролируем исполнительное производство, взаимодействуем с судебными приставами по вопросам поиска денег застройщика; 4. Окончанием договора является день получения всех денег на Ваш расчетный счет. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий, определим подсудность; 4. Определим сроки расторжения договора, перспективы и суммы получения денег с застройщика; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем претензионную работу с застройщиком; 2. Заявляем в иске: всю сумму оплаты по ДДу или иному договору, проценты за пользование деньгами, штраф, моральный вред, расходы на юристов, возмещение убытков; 3. Представляем Ваши интересы в суде от подачи иска до получения решения, вступившего в силу (Вы можете не ходить в суд); 4. На судебных заседаниях Вас будут представлять только опытные наши юристы или адвокаты; 5. На протяжении всего судебного процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе. |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас всю информацию о ходе судебного процесса, и в итоге Вы получаете все деньги по исполнительному листу непосредственно на свой расчетный счет. | 1. Получаем готовое судебное решение и исполнительный лист; 2. Предъявляем исполнительный лист судебным приставам (либо в банк); 3. Контролируем исполнительное производство, взаимодействуем с судебными приставами по вопросам поиска денег застройщика; 4. В случае необходимости подадим заявление о банкротстве застройщика и будем участвовать в процедуре банкротства, если он не платит добровольно; 5. Окончанием договора является день получения всех денег на Ваш расчетный счет. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий, определим подсудность; 4. Определим порядок и сроки включения Вас в реестр требований кредитора и необходимость получения права собственности; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств или объектов). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем подготовку требования о включении Вас в реестр требований кредиторов и/или иска в суд о признании права собственности; 2. Представляем Ваши интересы перед конкурсным управляющим и в суде от подачи иска до получения решения, вступившего в силу (Вы можете не ходить в суд); 3. На судебных заседаниях Вас будут представлять только опытные наши юристы или адвокаты; 4. На протяжении всего юридического процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе. |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас всю информацию о ходе судебного процесса, и в итоге Вы получаете документ о включении Вас в реестр требований кредиторов и выписку с Росреестра о зарегистрированном праве собственности на Ваш объект. | 1. Получаем документ о включении Вас в реестр требований кредиторов; 2. Получаем готовое судебное решение о получении Вами права собственности на объект; 3. Регистрируем Ваше право собственности в Росреестре; 4. Контролируем сроки регистрации права собственности в Росреестре; 5. Окончанием договора является день получения документа о включении Вас в реестр требований кредиторов и выписки из Росреестра о зарегистрированном за Вами праве собственности на Ваш объект. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий, определим подсудность; 4. Определим порядок и сроки обжалования решения органа государственной власти, отказавшего Вам во включении в Реестр пострадавших граждан; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств или объектов). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем подготовку иска в суд об обжаловании отказа; 2. Заявляем в иске: обжалование отказа, моральный вред, расходы на юристов; 3. Представляем Ваши интересы в суде от подачи иска до получения решения, вступившего в силу (Вы можете не ходить в суд); 4. На судебных заседаниях Вас будут представлять только опытные наши юристы или адвокаты; 5. На протяжении всего судебного процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе. |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас всю информацию о ходе судебного процесса, и в итоге Вы получаете документ о включении Вас в реестр пострадавших граждан, все взысканные с госоргана судом деньги поступают на Ваш расчетный счет. | 1. Получаем вступившее в силу решение суда о включении Вас в реестр пострадавших граждан и исполнительный лист; 2. Предъявляем судебное решение в орган государственной власти; 3. Контролируем сроки регистрации Вас в реестре пострадавших граждан; 4. Окончанием договора является день включения Вас в реестр пострадавших граждан и получения всех денег на Ваш расчетный счет. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий, определим подсудность; 4. Определим сроки, перспективы и суммы получения денег с застройщика; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем претензионную работу с застройщиком; 2. Заключаем договор с экспертной организацией и получаем их отчет; 3. Заявляем в иске: неустойку, штраф, моральный вред, расходы на юристов, возмещение убытков; 4. Представляем Ваши интересы в суде от подачи иска до получения решения, вступившего в силу (Вы можете не ходить в суд); 5. На судебных заседаниях Вас будут представлять только опытные наши юристы или адвокаты; 6. На протяжении всего судебного процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе. |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас всю информацию о ходе судебного процесса, и в итоге Вы получаете все деньги по исполнительному листу непосредственно на свой расчетный счет. | 1. Получаем готовое судебное решение и исполнительный лист; 2. Предъявляем исполнительный лист судебным приставам (либо в банк); 3. Контролируем исполнительное производство, взаимодействуем с судебными приставами по вопросам поиска денег застройщика; 4. Окончанием договора является день получения всех денег на Ваш расчетный счет. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас и дольщиков Вашего ЖК четкую стратегию юридических действий; 4. Поделимся в Вами опытом инициативных групп ЖК Царицыно; по взаимодействию с органами государственной власти. |
ШАГ 2 |
1. 1. По итогам встречи с нами принимаете решение о взаимодействии. 2. Бесплатно принимаете от нас всю информацию о ходе межведомственных совещаний и судебных процессов, имеете опытных и грамотных консультантов-юристов. |
1. Оказываем помощь в обжаловании действий (бездействий) органов государственной и муниципальной власти; 2. Оказываем помощь в подготовке исков в суд от имени дольщиков, написании жалоб, заявлений, претензий; 3. При необходимости представляем Ваши интересы в суде; 4. На судебных заседаниях Вас будут представлять только опытные наши юристы или адвокаты; 5. На протяжении всего процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий, определим подсудность; 4. Определим сроки, перспективы и суммы получения денег со страховой компании; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем претензионную работу со страховой компанией; 2. Заявляем в иске: всю сумму оплаты по ДДУ (или иному договору), штраф, моральный вред, расходы на юристов, возмещение убытков; 3. Представляем Ваши интересы в суде от подачи иска до получения решения, вступившего в силу (Вы можете не ходить в суд); 4. На судебных заседаниях Вас будут представлять только опытные наши юристы или адвокаты; 5. На протяжении всего судебного процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас всю информацию о ходе судебного процесса, и в итоге Вы получаете все деньги по исполнительному листу непосредственно на свой расчетный счет. | 1. Получаем готовое судебное решение и исполнительный лист; 2. Предъявляем исполнительный лист судебным приставам (либо в банк); 3. Контролируем исполнительное производство, взаимодействуем с судебными приставами по вопросам поиска денег страховой компании; 4. В случае необходимости подадим заявление о банкротстве страховой и будем участвовать в процедуре банкротства, если Вам не заплатят добровольно; 5. Окончанием договора является день получения всех денег на Ваш расчетный счет. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий; 4. Возьмем у Вас проект договора ДДУ с Застройщиком для анализа; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем анализировать текст ДДУ на предмет соответствия актуальным редакциям действующих законов; 2. Подготовим для Вас юридическое заключение по тексту ДДУ; 3. В заключении обозначим как минимизировать Ваши риски по ДДУ. 4. В случае необходимости проведем переговоры с Застройщиком о корректировке текста договора ДДУ. |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас юридическое заключение с информацией о Ваших рисках по тексту договора ДДУ. | 1. Окончанием договора является день получения юридического заключения по тексту договора ДДУ. |
ВЫ |
МЫ |
|
ШАГ 1 |
1. Отправляете нам заявку с этого сайта любым удобным для Вас способом. | 1. Примем Вашу заявку и зафиксируем в своей программе учета; 2. В удобное для Вас время пригласим на бесплатную консультацию; 3. На консультации разработаем для Вас четкую стратегию юридических действий, определим подсудность; 4. Определим сроки и перспективы судебного решения Вашего вопроса; 5. Предложим Вам индивидуальные взаимовыгодные условия договора. |
ШАГ 2 |
1. По итогам встречи с нами принимаете решение о заключении договора и выдачи доверенности (без права получения нами Ваших денежных средств). | 1. На следующий день после заключения договора начинаем юридическую работу (претензия, составление иска); 2. Представляем Ваши интересы от претензии до получения решения, вступившего в силу; 3. На судебных заседаниях Вас будут представлять только наши опытные юристы или адвокаты; 4. На протяжении всего судебного процесса мы обязуемся сообщать Вам всю информацию о его ходе. |
ШАГ 3 |
1. Принимаете от нас всю информацию о ходе претензионного и судебного процесса, и в итоге Вы получаете судебное решение, вступившее в силу, и исполнительный лист. | 1. Получаем вступившее в силу судебное решение и исполнительный лист; 2. Далее действуем в зависимости от Вашего решения; 3. Контролируем сроки исполнения судебного решения; 4. Окончанием договора является день исполнения судебного решения. |
Как это работает. Подробнее
Между Вами и Застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому Застройщик должен подписать с Вами основной договор после регистрации за ним права собственности на квартиру или нежилое помещение.
Застройщик не торопится регистрировать за собой право собственности. Соответственно подписать с Вами основной договор купли-продажи не может (пока право собственности на квартиру не будет зарегистрировано за Застройщиком, он не может передать его Вам, т.к. сам этим правом не обладает).
Этот может происходить бесконечно, и право собственности Вы не получите. Единственный способ решить проблему – обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект за Вами, а затем зарегистрировать решение суда в Росреестре.
Одним из многочисленных примеров является решение Нагатинского суда от 04.06.2014 года по делу 2-4920/14, где наш клиент не только признал право собственности на квартиру, но и получил неустойку более 1 миллиона рублей.
Застройщик не передаёт Вам ключи от квартиры по разным причинам. Например, требует подписать дополнительное соглашение к договору с новыми сроками сдачи объекта, в соответствии с которым Вы добровольно отказываетесь от взыскания неустойки за сорванные им сроки.
Вы, не хотите подписывать документ, который лишит Вас права на взыскание неустойки под давлением Застройщика и угрозами не передавать квартиру.
С решением суда о признании права собственности у Застройщика не будет возможности препятствовать Вашему вселению под угрозой возбуждения в отношении него уголовного дела.
Одновременно с иском о признании за Вами права собственности целесообразно заявить требование о взыскании начисленной неустойки, штрафа и морального вреда.
Пока Застройщик шантажирует Вас, неустойка будет увеличиваться, и по итогам суда Вы останетесь и с квартирой (или иным объектом, который Вы приобрели) и с неустойкой, штрафом и моральным вредом.
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, на которой мы совместно определяем стратегию юридических действий.
В случае, если Вы принимаете решение работать с нами, мы заключаем договор и полностью избавляем Вас от общения с Застройщиком и судами.
Оригиналы Ваших документов нам отдавать не нужно, достаточно взять их с собой на встречу с юристом. Если Вы принимаете решение работать с нами, мы снимем копии и вернем Вам оригиналы (или возможно сразу взять с собой копии).
На руки Вы получаете заверенную копию судебного решения, сумма неустойки и все другие платежи поступают прямо на Ваш расчетный счет.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
Согласно Вашему договору на приобретение недвижимости (не имеет значения, это договор долевого участия, предварительный договор или иной другой), объект долевого строительства должен быть передан Вам в определенный момент времени.
Этот момент времени может определяться разными способами, он может быть «спрятан» от Вас в договоре, но он обязательно есть в каждом договоре на приобретение недвижимости.
В установленный договором срок Застройщик не передал Вам приобретенный объект (это может быть квартира, апартаменты, машиноместо, коммерческое помещение, кладовка или что-то другое).
Юристы компании Тютюнин и партнеры сами являются дольщиками и взыскивали неустойку с Застройщиков.
Большинство опубликованных на нашем сайте судебных решений касаются именно неустойки.
Наш лучший результат неустойка, штраф и моральный вред в размере 3,5 миллиона рублей по решению Перовского районного суда г. Москвы от 23.12.2015 года по делу № 2-7767/15.
Так же на сайте представлено множество решений разных судов Москвы о взыскании с застройщиков:
а) неустойки 2,3 миллиона (Таганский суд дело 2-1932/16);
б) неустойки 2,6 миллионов (Верховный суд дело 5-КГ17-4)
в) неустойки 1,5 миллионов (Замоскворецкий суд дело 9009/2016);
г) неустойки 1, 8 миллионов (Никулинский суд дело 2-6940/15);
д) неустойки 1,2 миллиона (Останкинский суд 2-5531/14) и
е) личное решение Андрея Тютюнина о взыскании неустойки в размере 950 тысяч рублей по делу 2-3170/14 в Нагатинском суде;
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, на которой мы совместно определяем стратегию юридических действий.
В случае, если Вы принимаете решение работать с нами, мы заключаем договор и полностью избавляем Вас от общения с Застройщиком и судами.
Оригиналы Ваших документов нам отдавать не нужно, достаточно взять их с собой на встречу с юристом. Если Вы принимаете решение работать с нами, мы снимем копии и вернем Вам оригиналы (или возможно сразу взять с собой копии).
На руки Вы получаете заверенные копии судебных решений, сумма неустойки и все другие платежи поступают прямо на Ваш расчетный счет.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
Вы следите за стройкой, и она затягивается. Вы делает вывод, что надо расторгать договор и взыскивать назад средства по нему уплаченные, пока Застройщик не обанкротился.
Для реализации Вашего решения необходимо правильно подготовив все документы, расторгнуть договор с Застройщиком и взыскать с Застройщика стоимость квартиры, а также повышенную неустойку, штраф, моральный вред. В этом случае неустойка начисляется с момента оплаты Вами стоимости квартиры при покупке, а штраф взыскивается судом исходя из стоимости квартиры и начисленной неустойки в совокупности.
Наше лучшее решение по расторжению договора по делу №2-4871/2016 от 30.08.2016 года, вынесенное Симоновским судом г. Москвы, позволило клиенту взыскать с Застройщика стоимость квартиры, а также неустойку и штраф, равные стоимости квартиры. То есть Дольщик умножил свои деньги на два. Это решение опубликовано на нашем сайте в разделе выигранные дела.
Данного рода судебные споры всегда приносят нашим клиентам максимальную выгоду, за счет взыскания неустоек и штрафов в несколько миллионов рублей.
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, на которой мы знакомимся с документами, изучаем Ваш вопрос и предлагаем пути его решения. Мы добросовестно описываем Вам все достоинства и риски данного варианта поведения и действуем в зависимости от Вашего решения.
В случае, если Вы принимаете решение работать с нами, мы заключаем договор и полностью избавляем Вас от общения с Застройщиком и судами.
Оригиналы Ваших документов нам отдавать не нужно, достаточно взять их с собой на встречу с юристом. Если Вы принимаете решение работать с нами, мы снимем копии и вернем Вам оригиналы (или возможно сразу взять с собой копии).
На руки Вы получаете заверенные копии судебных решений, все деньги, указанные в судебных решениях поступают прямо на Ваш расчетный счет.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
Варианты:
1) Если у вас квартира:
При банкротстве юридического лица (Застройщика) всем Дольщикам необходимо защитить свои права, сохранив право на получение квартиры (объекта недвижимости).
Как это ни странно, но даже зарегистрированный Росреестром договор долевого участия квартиры данного права не сохраняет.
Для сохранения права требования от Застройщика на квартиру, необходимо включиться в реестр кредиторов Застройщика, который ведет назначенный судом конкурсный управляющий или Арбитражный суд.
Для включения в реестр необходимо подготовить требование о включении в реестр и направить его всем необходимым адресатам.
С декабря 2018 года в реестр кредиторов Застройщика включают вместе с квартирой машиноместо и бытовку/кладовку/мансарду, общей площадью не более 7 кв.м.
На нашем сайте в разделе выигранные дела опубликовано множество определений Арбитражных судов о включении прав требований наших клиентов в реестр кредиторов разных застройщиков, например определение Арбитражного суда Московской области от 04.06.2018 по делу А41-34824/16
2) Если у вас нежилое помещение (апартаменты, машиноместо, коммерческое помещение, кладовка и т.д.):
Согласно Закону о банкротстве Вы лишаетесь на него права даже при регистрации договора на его приобретение Росреестром. Данная информация является неприятным сюрпризом для большинства граждан, которые приобрели такие объекты, но это так.
Для сохранения права на нежилые помещения при банкротстве застройщика, необходимо обязательно признать право собственности на эти помещения в судебном порядке.
Данное действие необходимо совершить вне зависимости от того, достроен дом или нет.
В качестве примера можно рассмотреть решение Нагатинского суда от 01.08.2017 года по делу 2-5008/17
На нашем сайте в разделе выигранные дела опубликовано множество решений о признании права собственности на нежилые помещения по Застройщикам, находящимся в стадии банкротства (Московский комбинат хлебопродуктов, Урбан Групп).
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, на которой мы совместно определяем стратегию юридических действий.
В случае, если Вы принимаете решение работать с нами, мы заключаем договор и полностью избавляем Вас от общения с Застройщиком, судами и конкурсным управляющим.
Мы готовим требование и отправляем его всем заинтересованным сторонам для защиты Ваших прав требований.
Оригиналы Ваших документов нам отдавать не нужно, достаточно взять их с собой на встречу с юристом. Если Вы принимаете решение работать с нами, мы снимем копии и вернем Вам оригиналы (или возможно сразу взять с собой копии).
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
Государственные органы ведут реестр граждан, пострадавших от недобросовестных Застройщиков.
В Москве этот орган называется Москомстройинвест, в Московской области Главгосстройнадзор.
При этом данные государственные органы могут необоснованно отказывать Дольщику в признании обманутым, замалчивая проблему обманутых дольщиков, приукрашивая свою статистику.
Мы можем оспорить отказ государственного органа во вступлении в реестр обманутых дольщиков через суд.
Так мы отменили два необоснованных отказа в Пресненском суде г. Москвы по делу 2-5959/15 от 24.12.2015 года и по делу №2-1862/17 от 27.04.2017 года.
Оба решения опубликованы на нашем сайте в разделе выигранные дела.
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, на которой мы совместно определяем стратегию юридических действий.
В случае, если Вы принимаете решение работать с нами, мы заключаем договор и полностью избавляем Вас от общения с Государственными органами и судами.
Оригиналы Ваших документов нам отдавать не нужно, достаточно взять их с собой на встречу с юристом. Если Вы принимаете решение работать с нами, мы снимем копии и вернем Вам оригиналы (или возможно сразу взять с собой копии).
На руки Вы получаете заверенные копии судебных решений, государственные органы Вас включают в реестр пострадавших граждан.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
При покупке объекта в доме, не введенном в эксплуатацию, Вы не можете проверить качество строительства по объективным причинам.
Вы вынуждены полагаться на добросовестность Застройщика, а предположения о качестве будущего объекта делаете на основании уверения менеджеров по продажам и рекламным буклетам Застройщиков. После передачи Вам объекта долевого строительства, Вы можете обнаружить существенные недостатки в квартире (неправильно установленные окна, кривые стены, полы и потолки итд).
Устранение недостатков будет стоить вам денег и времени.
Независимо от того, являются недостатки существенными или нет, расходы на их устранение можно взыскать с Застройщика в судебном порядке.
Так сделал наш клиент по делу 2-8922/14, где решением Нагатинского суда г. Москвы от 21.10.2014 года В его пользу были взысканы расходы по установке новых стеклопакетов в трехкомнатной квартире, а также штраф в размере 50% от стоимости стеклопакетов за то, что Застройщик не компенсировал эти расходы добровольно. Это решение опубликовано на нашем сайте в разделе выигранные дела.
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, рассказываете Вашу ситуацию.
В случае, если Вы принимаете решение работать с нами, мы заключаем договор и совместно с экспертами-оценщиками, проведем работу по оценке стоимости устранения недостатков, взысканию средств, необходимых для взыскания с Застройщика стоимости исправления недостатков через суд.
При этом, мы полностью избавляем Вас от общения с Застройщиком и судами.
Оригиналы Ваших документов нам отдавать не нужно, достаточно взять их с собой на встречу с юристом. Если Вы принимаете решение работать с нами, мы снимем копии и вернем Вам оригиналы (или возможно сразу взять с собой копии).
На руки Вы получаете заверенные копии судебных решений, а все деньги поступают прямо на Ваш расчетный счет.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
На нашем сайте в разделе Отзывы опубликованы рекомендации от инициативных групп дольщиков.
В этих рекомендациях подробно расписаны действия, которые мы осуществляли в интересах групп дольщиков одного из самых крупных долгостроев Московского региона – ЖК «Царицыно».
В результате проведенной нами работы были реализованы мероприятия:
1. Снятие судебного ареста, наложенного одним из подрядчиков, со строительства (итог – стройка возобновилась дело №А40-10505/2013, определение от 10.04.2013);
2. Подготовка и сбор доказательств, написания заявлений в правоохранительные органы (итог - возбуждение уголовного дела по статье мошенничество в отношении первых лиц Застройщика. Было возбуждено 12.10.2016 дело в отношении собственника и генерального директора Застройщика);
3. Написание жалоб (итог - отстранение от работы недобросовестных чиновников Москомстройинвеста);
4. Участие в смене назначенной Застройщиком Управляющей компании (итог – дальнейшее обслуживание вашего дома новой Управляющей компанией);
5. Консультирование активистов инициативных групп по иным вопросам, связанным с долевым строительством и их общественной работой (итог – общественный резонанс и возобновление стройки).
Мы готовы поделиться своим опытом с участниками инициативных групп дольщиков в разных жилых комплексах, а также оказывать конкретные бесплатные услуги инициативным группам.
Для этого нам необходимо провести встречу, где подробно разобрать все проблемы конкретного жилого комплекса и предложить варианты поведения.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
Нередки случаи, когда ответственность Застройщика была застрахована по договору страхования.
В этом случае, при наступлении банкротства Застройщика, участник долевого строительства вправе взыскать со страховой компании стоимость своей квартиры.
Как правило, Застройщики страховали свою ответственность в разных страховых компаниях, некоторые из которых (Ринко) обанкротились и взыскать с них задолженность, к сожалению, не представляется возможным.
Компания Тютюнин и партнёры имеет опыт судебных споров со страховыми компаниями ВСК и Проминстрах, которые страховали ответственность Застройщиков «Московский комбинат хлебопродуктов» (ЖК Царицыно) и «Урбан Групп».
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, на которой мы совместно определяем стратегию юридических действий.
В случае, если Вы принимаете решение работать с нами, мы заключаем договор и полностью избавляем Вас от общения со страховой компанией и судами.
Оригиналы Ваших документов нам отдавать не нужно, достаточно взять их с собой на встречу с юристом. Если Вы принимаете решение работать с нами, мы снимем копии и вернем Вам оригиналы (или возможно сразу взять с собой копии).
На руки Вы получаете заверенную копию судебного решения, вся сумма, уплаченная Вами за квартиру, суммы неустоек и других платежей поступает прямо на Ваш расчетный счет.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
Вы планируете приобрести объект недвижимости (квартиру, апартаменты, машиноместо, коммерческое или другое нежилое помещение) в строящемся жилом комплексе?
Застройщик всегда предлагают своим клиентам договор, удобный самому Застройщику, ведь проекты договоров составляют юристы Застройщика. В тексте договора с Застройщиком, обычно, «спрятано» много рисков для клиентов, которые, в последующем, могут стать обманутыми дольщиками.
Таким образом, Застройщик получает юридическую поддержку, а их многочисленные клиенты – нет.
Обычно, объекты недвижимости стоят несколько миллионов рублей и заключая договор с Застройщиком очень важно иметь профессиональную юридическую поддержку.
На очень важной для клиента стадии «перед подписанием договора и оплаты денег Застройщику», рекомендуем Вам обратиться к нам.
Мы проанализируем текст договора с Застройщиком. По итогам выдадим Вам на руки юридическое заключение с рекомендациями по внесению изменений (дополнений) в текст договора, и Вы сможете самостоятельно обсудить все нюансы договора с Застройщиком. В случае необходимости, мы сможем провести переговоры с Застройщиком по тексту договора за Вас.
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, на которой мы совместно определяем стратегию юридических действий.
Итогом станет подписание договора с Застройщиком в редакции с минимальными для Вас юридическими рисками или мы порекомендуем Вам отказаться от подписания договора с Застройщиком (в случае, если юридические риски будут велики).
В любом случае Вы будете знать о все нюансы Вашего договора и не будете допускать ошибок при его исполнении.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
Как это работает. Подробнее
Вы приходите к нам на бесплатную консультацию, на которой мы совместно определяем стратегию юридических действий.
В случае, если Вы принимаете решение работать с нами, мы заключаем договор и полностью избавляем Вас от общения с Застройщиком и судами.
Оригиналы Ваших документов нам отдавать не нужно, достаточно взять их с собой на встречу с юристом. Если Вы принимаете решение работать с нами, мы снимем копии и вернем Вам оригиналы (или возможно сразу взять с собой копии).
На руки Вы получаете заверенную копию судебного решения, все платежи по исполнительному листу поступают непосредственно на Ваш расчетный счет.
Всю работу мы берем на себя «под ключ»
Заказать консультациюНазад
